Home staging

Le Home staging, comprenez mise en valeur du logement, consiste à faire peau neuve de son bien immobilier dans le but d'en réduire le délai de vente. Le principe est simple, redécorer et rénover à moindre frais l’intérieur et l’extérieur de la maison pour réussir à la vendre. Ainsi, un logement passé par la case Home staging se vend en moyenne quatre fois plus rapidement qu'un bien ordinaire.

Le coup de cœur d'un acheteur potentiel a lieu lors des premières minutes de sa visite. Par manque de temps ou d'envie, les acquéreurs souhaitent, pour la plupart, s'installer dans un logement prêt à vivre, ne nécessitant aucun travail de rafraîchissement.Le Home staging les projette ainsi dans leur futur logement

 

Pour un résultat impeccable, il y a des principes fondamentaux à respecter:

  • Désencombrer les pièces
  • Dépersonnaliser pour aider les visiteurs à se projeter
  • Nettoyer les intérieurs et les extérieurs. Ça paraît évident pour tout le monde, et pourtant ...
  • Réparer les vices cachés ( peinture qui se décollent, fissures, fils électriques dénudé ...)
  • Réaménager et Agencer subtilement son mobilier permettant la libre circulation
  • Décorer  et Harmoniser avec des tons neutres

 

Homedag Design Intérieur vous propose de de revaloriser votre bien immobilier en adoptant le principe du Home staging, avec des travaux allant de la peinture, à la rénovation des sols en passant par le relooking déco.

Après avoir effectué un état des lieux, j' établis un diagnostic pièce par pièce et vous apporte des solutions pour dépersonnaliser et améliorer votre habitat.

 

 

Visite diagnostic -conseils

 

Durant cette visite, je réalise les avant-métrés nécessaires à l’établissement d'une estimation complète et détaillée pièce par pièce. Elle se concrétise par un dossier comprenant un compte-rendu des travaux à envisager, un rendu 3D par pièces qui vous permettront de mieux apprécier les changements envisagés, ainsi que le coût estimatif des travaux.

A la suite de votre validation, ma mission consiste à :

  • Élaborer la conception complète du Home staging.
  • Réaliser les plans détaillés.
  • Établir la consultation des entreprises.
  • Suivre et coordonner le chantier jusqu’à sa réception.

Tarifs

Coût de la prestation comprenant deux visites sur site, l'avant-métré, l'estimation complète, les rendus 3D et la présentation du projet.

  • 150 € pour un bien < 50m²
  • 230 € pour un bien > 50 m² et < 90 m²
  • pour bien > 90 m² , tarif sur demande

Dans l’hypothèse ou vous souhaitez continuer la mission avec mon agence, le coût de la visite diagnostic-conseil sera déduit de la facture globale.

Est prévu dans la réalisation du chantier : le désencombrement, la dépersonnalisation, le nettoyage, les petites réparations, l' achat ou la location d'accessoires et de petits mobiliers.